Содержание страницы
Где в Екатеринбурге новостройки дешевле
Средняя цена метра в новостройках по данным ЕИСЖС за август 2026 года (metrtv). По городу в среднем 177 600 ₽ («Объектив.рф»).
| Район | Средняя цена м² |
|---|---|
| Старая Сортировка | 126 745 ₽ |
| Широкая Речка | 146 830 ₽ |
| Академический | 153 406 ₽ |
| Уктус | 155 077 ₽ |
| Вторчермет | 164 133 ₽ |
| Пионерский | 172 047 ₽ |
| Юго-Западный | 172 796 ₽ |
| Эльмаш | 174 588 ₽ |
| Солнечный | 176 051 ₽ |
| Уралмаш | 177 656 ₽ |
| ВИЗ | 181 960 ₽ |
| Центр | 283 156 ₽ |
Ещё дешевле пригороды: в Верхней Пышме отдельные комплексы по 140–157 тысяч ₽ за м², в Берёзовском и Среднеуральске есть дома дешевле 140 тысяч.
Цены меняются каждую неделю, поэтому цифры выше ориентир на дату источника. Цена предложения обычно выше цены сделки, рост цен в будущем мы не обещаем.
Как купить дешевле
- Студия или однушка вместо двушки. Самые доступные квартиры в новостройках Екатеринбурга от 2,9–3,3 млн ₽ (Яндекс Недвижимость, 3 октября 2026 года).
- Ранний этап стройки. На котловане цена обычно ниже, чем у готового дома, но дольше ждать и выше риск переноса сроков, подробнее в статье покупка на этапе котлована.
- Акции застройщика. Скидки на конкретные квартиры, квартиры недели, скидка за полную оплату.
- Способ оплаты. Рассрочка, траншевая ипотека, семейная ипотека снижают платёж, но не всегда общую сумму. Считаем полную стоимость.
- Вторичка в спальном районе. Средний метр на вторичке около 157 000 ₽, в дальних районах меньше 120 000 ₽.
Где экономия выходит боком
- Цена-приманка в объявлении, которой нет в отделе продаж.
- Апартаменты вместо квартиры: в них нельзя прописаться, а коммуналка и налог выше.
- Дом рядом с промзоной или трассой без шумозащиты.
- Застройщик без истории сданных домов. Пять проверок в статье как выбрать застройщика.
Как мы помогаем
Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный: вознаграждение платит застройщик, а цена квартиры такая же, как в его отделе продаж. Вторичное жильё подбираем и проверяем по прайсу услуг. До брони проверяем квартиру по 15 пунктам: от разрешения на строительство или истории собственников до договора.
Если бюджет ограничен, начнём с расчёта: сколько вы готовы платить в месяц, какой взнос есть и какие способы покупки подходят, а уже потом подберём квартиру.
