Содержание страницы
Кому подходит студия
- Первая своя квартира вместо аренды: студия обычно самая доступная по общей цене.
- Квартира ребёнку на время учёбы, рядом с вузом, смотрите квартиры для студентов.
- Покупка под сдачу: студии в новостройках у метро и вузов сдаются быстро.
Кому не подходит: паре, где один работает из дома, и семье с ребёнком. Им удобнее евродвушка или однокомнатная квартира.
Сколько стоят студии в Екатеринбурге
По данным «Объектив.рф» за август 2026 года средняя цена метра 189 500 ₽, годом раньше было 181 000 ₽. В среднем по всем новостройкам города 177 600 ₽ за м². По Яндекс Недвижимости на 3 октября 2026 года такие квартиры продаются в 148 жилых комплексах, самые доступные от 2,91 млн ₽ (в выборку могут попадать дома у границы города).
Студии самый дорогой формат по цене метра, но самый доступный по общей сумме: метр дороже, зато метров меньше.
На вторичном рынке средняя цена предложения по городу 156 993 ₽ за м² (28 сентября 2026 года, metrtv): в центре около 220 000 ₽, в спальных районах дальнего пояса меньше 120 000 ₽.
Цены меняются каждую неделю, поэтому цифры выше ориентир на дату источника. Цена предложения обычно выше цены сделки, рост цен в будущем мы не обещаем.
Какую студию выбрать
- Площадь от 22–25 м². В совсем маленькой студии сложно поставить кровать, стол и шкаф так, чтобы осталось место для прохода.
- Форма комнаты. Прямоугольник ближе к квадрату удобнее узкого пенала с окном в торце.
- Кухонная зона у входа. Тогда спальное место дальше от плиты и вытяжки.
- Окно и высота потолка. Свет и воздух важнее лишнего метра площади.
- Кладовая или ниша. В студии негде хранить пылесос, сушилку и сезонные вещи.
Студия в новостройке или на вторичке
В новостройке студия появляется в каждом доме и продаётся по ипотеке, в рассрочку или с отделкой. На вторичке студий меньше: это в основном дома последних 10–15 лет, зато можно заехать сразу. Если нужна квартира сейчас, смотрите готовые квартиры в сданных домах.
Как мы помогаем
Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный: вознаграждение платит застройщик, а цена квартиры такая же, как в его отделе продаж. Вторичное жильё подбираем и проверяем по прайсу услуг. До брони проверяем квартиру по 15 пунктам: от разрешения на строительство или истории собственников до договора.
Студию под аренду считаем отдельно: сколько реально стоит аренда рядом, сколько дней квартира простаивает, во что обойдётся ремонт и мебель.
