Содержание страницы
- Цены на услуги
- Почему подбор новостройки бесплатный
- Новостройки: что входит в бесплатный подбор
- Вторичка: подбор и покупка от 120 000 ₽
- Продажа квартиры за 2,5%
- Обмен: бесплатно или 3%
- Коммерческая недвижимость
- Юридическое сопровождение сделки от 60 000 ₽
- Как оплачиваются услуги
- Как сравнивать цены риэлторов
- Кто оказывает услуги
- Чего мы не делаем
Цены на услуги
- Подбор квартиры в новостройке: бесплатно
- Подбор ипотечной программы: бесплатно
- Обмен старой квартиры на новостройку: бесплатно
- Подбор и покупка квартиры на вторичном рынке: от 120 000 ₽
- Продажа вашей квартиры: 2,5%
- Обмен старой квартиры на вторичное жильё: 3%
- Подбор и покупка коммерческой недвижимости: от 120 000 ₽
- Продажа коммерческого объекта: 2,5%
- Юридическое сопровождение сделки: от 60 000 ₽
Там, где указано «от», итоговую сумму называем до начала работы, после того как разберём вашу задачу.
Почему подбор новостройки бесплатный
Вознаграждение агентству за новостройку платит застройщик. Для вас цена квартиры такая же, как в его отделе продаж.
При этом работаем мы на покупателя: сравниваем ЖК всего города, проверяем квартиру по 15 пунктам до брони и можем отговорить от варианта, если он не подходит вашей семье или бюджету.
Новостройки: что входит в бесплатный подбор
- разбор бюджета, взноса и комфортного платежа;
- сравнение ЖК у Atlas Development, PRINZIP, Талана, Брусники, УГМК-Застройщика, ТЭН, Атомстройкомплекса, Стройтэка и других застройщиков-партнёров;
- доступ к стартам продаж и закрытым скидкам;
- просмотры и 15 проверок выбранной квартиры;
- подбор ипотечной программы, рассрочки или зачёта старой квартиры;
- сопровождение сделки до регистрации.
Подробнее: купить квартиру в новостройке.
Вторичка: подбор и покупка от 120 000 ₽
Ищем квартиру по всему рынку, выезжаем на объекты, проверяем юридическую чистоту и обременения, торгуемся с продавцом, помогаем с ипотекой и проводим сделку с расчётами через банк. Помогаем купить и дома, и коттеджи.
Подробнее: купить квартиру на вторичном рынке.
Продажа квартиры за 2,5%
Оцениваем квартиру по рынку, готовим документы, делаем фото и объявление, проводим показы, проверяем покупателя и проводим расчёты через банк. Срок продажи заранее не обещаем, он зависит от цены и спроса.
Подробнее: продать квартиру в Екатеринбурге.
Обмен: бесплатно или 3%
Обмен старой квартиры на новостройку для вас бесплатный. Обмен на вторичное жильё стоит 3%: здесь мы ведём две сделки на вторичном рынке, продажу вашей квартиры и покупку новой.
В обоих случаях выстраиваем сделки так, чтобы между ними не было разрыва. Подробнее: обмен недвижимости.
Коммерческая недвижимость
Подбираем и продаём торговые площади, офисы, здания свободного назначения и базы отдыха. Подбор и покупка стоят от 120 000 ₽, продажа объекта 2,5%.
Подробнее: коммерческая недвижимость.
Юридическое сопровождение сделки от 60 000 ₽
Подходит, если квартиру вы нашли сами или договорились с покупателем без агентства и хотите провести сделку безопасно. Входит:
- проверка документов и обременений;
- подготовка договора;
- контроль сроков и этапов сделки;
- ответы на вопросы после передачи ключей.
Как оплачиваются услуги
- Новостройка и обмен на новостройку: для вас бесплатно, наша работа оплачивается застройщиком.
- Вторичка, продажа, обмен на вторичку, коммерция, юридическое сопровождение: оплачиваете вы, по цене, которую мы назвали до начала работы.
Сумму и порядок оплаты фиксируем в договоре до начала работы.
Как сравнивать цены риэлторов
Стоимость услуг агентств в Екатеринбурге сложно сравнить напрямую: одни берут процент, другие фиксированную сумму, третьи называют цену только на встрече. Чтобы сравнение было честным, задайте каждому одни и те же вопросы:
- цена фиксированная или процент, и от какой суммы он считается;
- что входит в цену, а что оплачивается отдельно;
- кто платит за подбор новостройки и меняется ли от этого цена квартиры;
- кто ведёт вашу сделку от начала до конца;
- как проходят расчёты между покупателем и продавцом.
Мы отвечаем на все эти вопросы до первой встречи.
Кто оказывает услуги
Агентство «Магазин квартир» работает в Екатеринбурге с 2011 года. Руководитель и сооснователь агентства Елизавета Плехова. Рейтинг на 2ГИС 4,8 по 145 отзывам, на Домклике 5,0 по 45 отзывам о сделках.
Каждую сделку ведёт один специалист, от первого звонка до ключей. Мнения клиентов о нашей работе можно почитать в отзывах.
Чего мы не делаем
- не выкупаем квартиры за свои деньги;
- не продаём инвестиционные продукты с гарантированным доходом;
- не обещаем одобрение ипотеки: помогаем с ним и подбираем программу, но решение принимает банк.
