Что такое второй свет
Часть квартиры, обычно гостиная, занимает высоту двух этажей. Окна тоже поднимаются на два этажа, поэтому света в комнате заметно больше. Под потолком можно сделать антресоль или второй ярус: кабинет, спальню, библиотеку.
Чаще всего второй свет встречается на верхних этажах, в пентхаусах и в двухуровневых квартирах.
Плюсы
- Много воздуха и света, даже если окна выходят не на солнечную сторону.
- Интерьер, который не повторит обычная квартира.
- Дополнительное пространство на втором ярусе.
- Таких квартир в доме единицы, поэтому спрос на них при перепродаже держат именно редкость и вид.
Минусы
- Отопление. Тёплый воздух поднимается вверх, большой объём дольше прогревается. Внизу зимой может быть прохладнее.
- Окна и шторы. На высокие окна нужны особые шторы или жалюзи с приводом, это отдельный бюджет.
- Уборка и обслуживание. Помыть окна и сменить лампочку под потолком в шесть метров без помощи сложно.
- Акустика. В высоком помещении звук разносится сильнее, понадобятся текстиль и мебель, которые его гасят.
- Цена. Квадратный метр в таких квартирах обычно дороже, а платите вы за площадь пола, а не за объём.
Что проверить перед покупкой
- Как устроено отопление: есть ли тёплый пол или конвекторы у окон.
- Можно ли сделать антресоль и нужно ли её согласовывать как перепланировку.
- Какие окна: открываются ли верхние створки, как их мыть.
- Сколько стоит отделка такого объёма, если квартира без ремонта.
Кому подходит
Тем, кто давно мечтал о необычной квартире и готов к её особенностям. Для семьи с маленькими детьми или для сдачи в аренду чаще выгоднее обычная квартира с продуманной планировкой, об этом статья планировка квартиры для семьи.
Хотите посмотреть квартиры со вторым светом в Екатеринбурге? Оставьте заявку, пришлю планировки и цены. Подбор новостройки бесплатный.
