Содержание страницы
Чем «Космос» отличается и кому подходит
«Космос» строится на проспекте Космонавтов, недалеко от вокзала и центра. Это большой квартал из нескольких домов с космической темой в оформлении и общей благоустроенной территорией. Часть домов уже сдана и заселена, часть строится, поэтому в проекте есть и готовые квартиры, и лоты на стадии стройки.
Кому подходит. Тем, кому нужна локация близко к центру: по данным застройщика, до центра города около 10 минут на автомобиле. Семьям, которым важна готовая инфраструктура: на первых этажах уже работают магазины, аптеки и пункты выдачи. Покупателям, которые хотят въехать в готовый дом: часть корпусов сдана. Отдельный формат повышенного комфорта дом «Галактика», без студий и с подземным паркингом.
Застройщик и ход стройки
Проект ведёт ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург». Квартал строится очередями, дома получают названия по космической теме: «Орион», «Кассиопея», «Стрелец», «Андромеда», «Лира», «Пегас», «Галактика».
Ход работ по сообщениям застройщика на лето 2026 года. Дома первых очередей сданы. Дом «Галактика» выходил на финишную прямую, застройщик объявлял сдачу в сентябре 2026 года. Дом «Пегас» с очередью, срок ввода которой обозначен первым кварталом 2029 года, строится. В августе 2026 года по кварталу проводили экскурсии с осмотром готовых домов и благоустройства. Стадию готовности и сроки конкретного дома мы сверяем с проектной декларацией до брони.
Дом и квартиры
Что известно о продукте по данным застройщика:
- Дома. Семь корпусов в составе квартала, переменная этажность. Условия покупки в готовых и строящихся домах различаются.
- Планировки. От студий до трёхкомнатных. В доме «Галактика» студий нет, на этаже от четырёх квартир, есть панорамные лоджии.
- Отделка. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, у дома «Галактика» также дизайнерская отделка холлов и входных групп.
- Паркинг. По кварталу наземная парковка, в доме «Галактика» подземный паркинг и собственный выезд из комплекса.
- Двор и безопасность. Закрытый двор, видеонаблюдение и контроль доступа, у «Галактики» общая зелёная терраса на втором этаже.
Ориентир по ценам: по данным застройщика на август 2026 года однокомнатная квартира 58,4 м² в «Галактике» со скидкой предлагалась примерно за 9,28 млн ₽ (скидка около 1,6 млн ₽ к концу августа). Цены и акции меняются, актуальный прайс присылаем на дату обращения.
Расположение: транспорт и что рядом
Квартал стоит на проспекте Космонавтов, в Железнодорожном районе, недалеко от вокзала. По данным застройщика, до центра города около 10 минут на автомобиле, а остановки в двух минутах от домов.
Транспорт здесь развит: по проспекту ходят трамваи, троллейбусы и автобусы, застройщик указывает около 12 маршрутов. Рядом два гипермаркета, «Магнит Экстра» и «Лента», на первых этажах квартала работают магазины, аптеки и пункты выдачи. Дорогу до работы стоит проверить в час пик: Космонавтов на въезде в центр загружен.
Сроки по домам и что это значит для покупателя
Дома первых очередей уже сданы. Дом «Галактика» застройщик планировал сдать осенью 2026 года. Дом «Пегас» относится к очереди со сроком ввода в первом квартале 2029 года. То есть в одном квартале сочетаются готовые дома и стройка на несколько лет вперёд.
Для покупателя это выбор между двумя сценариями. Готовый дом можно посмотреть и заехать быстро, но выбор квартир меньше. Стройка даёт больше вариантов и рассрочку, но рядом несколько лет будут работать краны. Пока дом не введён, деньги по договору хранятся на эскроу-счёте и передаются застройщику после ввода.
Способы покупки в «Космосе»
Что по проекту доступно покупателю, условия различаются для готовых и строящихся домов:
- Ипотечные программы, включая семейную и IT-ипотеку, а также базовые программы банков-партнёров. Ставку и одобрение определяет банк, параметры госпрограмм меняются, поэтому условия проверяем на день сделки на странице ипотека на новостройку.
- Рассрочка от застройщика, в том числе длительная по строящимся домам.
- Скидки при полной оплате и акции на отдельные пулы квартир, состав и срок ограничены. По данным застройщика на лето 2026 года по отдельным лотам заявлялись скидки до 10 процентов.
- Оплата материнским капиталом в счёт договора.
- Зачёт вашей старой квартиры в оплату новой, механику разбираем на странице зачёт вторичного жилья.
Мы не называем ставки конкретных банков и не обещаем одобрение: считаем варианты и помогаем пройти одобрение, решение принимает банк. Цену квартиры вы платите как в отделе продаж застройщика.
На что смотреть до брони
Честный список вопросов по этому проекту:
- Готовый дом или стройка. В квартале есть и то, и другое. Если берёте квартиру в готовом доме, уточните, что ещё будет строиться рядом и на какой срок.
- Отделка. Проверьте качество чистовой отделки на готовой квартире, а не по рендеру.
- Паркинг. В части домов только наземная парковка, подземный есть в «Галактике». Посчитайте, хватает ли мест и есть ли гостевые.
- Шум и трафик. Проспект Космонавтов оживлённый, уточните, на какую сторону выходят окна.
- Локация у вокзала. Плюс в близости к центру, минус в соседстве с промышленной и привокзальной средой. Съездите на место в разное время суток.
Как мы помогаем
Мы работаем в Екатеринбурге с 2011 года и сравниваем весь рынок, а не один дом. Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный: вознаграждение агентству платит застройщик, а цена квартиры для вас такая же, как в его отделе продаж.
По «Космосу» мы запрашиваем остаток квартир отдельно по готовым и строящимся домам с ценами и этажами, сравниваем проект с другими новостройками у центра, ездим на площадку, проверяем застройщика, декларацию и договор по списку из 15 пунктов до брони и считаем полный бюджет. Подбор ипотечной программы тоже бесплатный. Для сравнения поблизости посмотрите «Екатерининский парк» и другие проекты в разделе новостройки Екатеринбурга.
